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本报讯（见习记者林娟 通讯员王光华）昨日记者从仓山区获悉，烟台山历史风貌区房屋征收补偿方案征求意见日前已发布。此次征收范围为烟台山北面解放大桥至南区水厂、陈靖姑祈雨处，东至梅坞路，南至乐群路、爱国路。

根据《关于烟台山历史风貌区地块项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书》，征收补偿方式实行货币补偿、就近、异地产权调换相结合。

被征收房屋属个人或单位所有的，以房屋所有权证为计户和补偿依据，被征收人应当依据房屋所有权证记载的房屋用途、性质和面积选择产权调换或货币补偿。被征收房屋属国有直管公房的，以公房租赁凭证作为计户和补偿依据。

被征收房屋属于以下特殊情形的只能实行产权调换，不作货币补偿：被征收房屋的共有人或被征收国有房产的各使用人对补偿方式的选择达不成一致意见的；被征收房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的;被征收房屋设有抵押权的，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。

该地块产权调换地点分为：现房福湾新城；准现房飞凤水岸、华隆物流安置房、江夏小区、联建新苑、首山丽景和期房南台新苑兰花园、临江新天地8#地(二期)、南二环景观改造项目。产权调换房屋为期房的，过渡期限为36个月。

《征求意见》对按签约方式签订协议的计算补偿安置办法和搬迁奖励办法、分户补偿及评估办法、停产停业损失补偿办法等进行了明确。如：因征收部门原因造成被征收人逾期回迁的，征收部门应双倍支付临时安置补助费，对使用周转房的被征收人按正常标准发放过渡费。

凡超过签约期限搬迁的，不享受以上规定的一切奖励及优惠政策，坚决杜绝超期限搬迁反而多得利的现象发生。

本次征求意见11月11日截止。被征收人如有意见，应在该期限内以书面形式提交给房屋征收实施单位福州市仓山区房屋拆迁工程公司、福州市仓山区拆迁工程处、福州仓前山拆迁工程处，具体地址为：梅坞路4号西侧(烟台山管委会)，联系电话：83592162，此外，还需同时携带本人身份证明和房屋权属证明原件、复印件各一份。