当然，昨日也有当即签约的住户。在征收3组记者看到一用户已经带上所有材料，签字、按手印表示同意签约。该住户说，“在上下杭的房屋是祖宅，分到后辈面积也就30多平方米，上个月张贴出《征收意见书》后家人们就商量好以‘调换安置房’处理祖宅。所以，今天就带上证件签约了首山丽景90平方米的房型。同时还能退1万多元。”

政策点击据了解，本次产权调换房屋为期房的，在签约期限内签订协议搬迁的，过渡期限自签约期限结束之日（2014年1月15日）起开始计算，36个月后期限结束；超过签约期限签订协议搬迁或由法院强制搬迁的，过渡期限自搬迁或强制搬迁之日起36个月。因征收部门原因造成被征收人逾期回迁的，征收部门应双倍支付临时安置补助费。安置房符合回迁条件，但被征收人以其他理由拒绝回迁的，征收部门和征收实施单位不承担逾期责任并不再发放过渡费。若被征收住宅房屋正常过渡费的发放期限以被征收人的实际过渡时间为准，即从被征收人签订协议并将被征收房屋腾空交房之日起至产权调换房屋交房之日止，实际过渡时间不足1个月的按1个月计算。在正常过渡费发放期限之外，对选择货币补偿或产权调换的被征收人，另给予增发3个月过渡费。

设8个征收小组所有信息贴上墙

本次上下杭拆迁指挥部设在台江区教师进修学校内。“拆迁指挥部有8个征收小组和一个现金领款组组成。”该指挥部相关负责人介绍，从被征收用户的房屋选择意向看，90%以上的用户选择了房屋置换。这些选择房屋调换的住户可根据姓名寻找自己所在的小组办理相关手续。

“所有住户想要了解自己所在的小组，均可到拆迁指挥部中间的空地右侧墙面查询。”该负责人告诉记者，《被征收人花名册及房屋状况》昨日上午已全部张贴上墙。

记者看到，在拆迁指挥部不大的空地里，墙面两侧被各种拆迁相关信息贴满。例如，在墙面的左侧依次分别张贴了安置房源公示、上下杭地块安置房分布平面示意图等。其中部分安置房源的小区效果图、户型图甚至23个安置房公交车信息均被详细张贴。

政策点击据悉，本次房屋征收补偿采取货币补偿和产权调换相结合的方式。所谓“产权调换”，即根据被征收房屋确权面积增加10%的公摊面积（最多不超过10平方米）后就近上靠标准房型，或根据被征收房屋补偿金额除以产权调换房屋对接价所得面积就近上靠标准房型。就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米安置。产权调换房屋的安置房型分别为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。此外，被征收房屋属于以下情形的只作产权调换，不作货币补偿：被征收私有房屋的共有人或被征收公有房屋的各使用人对安置方式的选择达不成一致意见的；被征收房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的；被征收房屋设有抵押权的，抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未偿清债务的。