本报讯（记者刘丰）福州市国土资源局今日发布公告，将出让福州市区15幅地块使用权。其中包含1幅住宅用地和1幅停车场用地，其余均为商服地块。

记者注意到，此次出让的多为小面积地块，除了两幅商服地块面积超过80亩外，其余地块面积均没有超过50亩。事实上，今年以来，福州出让的地块均以小面积为主。业内人士表示，目前福州土地出让的最大瓶颈在于市中心净地稀缺，仅剩为数不多的旧城改造项目，未来推地将往三环沿线发展。

此次推出的地块均以挂牌方式出让，挂牌时间截至10月28日上午10：00。申请人应在10月18日至10月28日的工作日期间提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件等，提出竞买申请，经出让人审核后，获得竞买资格。

两幅地块将引进高端品牌酒店

宗地2013-22号地块是位于仓山区南江滨大道南侧、连江南路西侧的港头岛地块，地块面积56988平方米（合85.48亩），土地用途为商服（商业、商务办公、酒店）用地。该地块商业建筑面积不超过30000平方米，酒店建筑面积不低于40000平方米，其余为商务办公建筑面积，地块起始价68400万元。

宗地2013-23号地块是位于鼓楼区江滨西大道北侧、凤湖路南侧的原西区水厂地块，面积18523平方米（合27.78亩），土地用途为商服（商务办公、酒店）用地，地块起始价48100万元。

根据公告，宗地2013-22号地块须引进大型企业集团总部，交地一年后招商企业在福州市区每年纳税总和须达到1.5亿元以上（期限至少5年），不足部分由招商企业向仓山区补足。宗地2013-23号地块竞买人须为具有一级开发资质的房地产企业。

同时，上述两幅地块竞得人都承诺引进世界知名高端酒店品牌(温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼、索菲特、半岛、华尔道夫、凯悦及香格里拉)之一入驻。

原拓福广场将再建家居建材超市

宗地2013-24号地块位于仓山区鼓山大桥连接线西侧、东部新城商务办公区南侧，是南江滨公建3#收储地块，面积58234平方米（合87.35亩），土地用途为住宅用地。该地块配套用房（配套商业）建筑面积不多于3000平方米，商业建筑应为集中式，起始价28400万元。

宗地2013-25号地块是位于仓山区三环路以北、淮安古窑址公园西侧的淮安会议中心地块，面积31813平方米（合47.72亩），土地用途为商服用地（酒店），起始价23900万元。

公告显示，宗地2013-24、25号地块竞买人须为注册地在福州的国有一级房地产开发企业，企业2010-2012年在福州市区开发量超过300万平方米以上。

宗地2013-26号地块是位于仓山区连江南路东侧、雁头路北侧的原拓福广场地块，面积21833平方米（合32.75亩），土地用途为商服（商业、商务办公）用地。其中商业建筑面积不超过30000平方米，商业建筑应为集中式。在满足停车及安全的要求下，可建设地下商业建筑面积不超过15000平方米（不计容），地块起始价23400万元。该地块竞得人应自持自营不少于3万平方米的家居建材类超市。