购买力来自哪里

据三家房产中介负责人透露，今年以来，购买福州房产的买家中，福州本地人的比例不高，非福州本地人的购买力占到了60%以上，其中，买家中大部分来自于福州郊县以及全省各地。

“这些二手房买家60%以上都不是福州本地人。”郑爱新说，在福州楼市抢占市场的并不是居住在福州五城区的本地人，多是来自于长乐、福清、连江等郊县以及宁德、三明、南平等各地买家，相比之下，福州本地的买家购买力并不强大。

郑爱新认为，福州楼市有一定的特殊性，长乐、福清等地有许多在国外的华人，这些人回国后，用现金买房的现象比较常见。

“许多外地人来福州买房，多数都是一次性付款。”郭华表示，在福州楼市，福州本地人并不唱主角，福州作为省会城市，这两年不断发展，全省各地在福州工作的人，也都将目光放在福州、厦门这两个城市，不断在这两个城市落脚，这也使得福州楼市一直比较火热。而根据相关政策，外地人只要在福州个税缴纳满一年或者缴纳公积金一年以上，都能在福州买房，在榕居住的外地人也渐渐成为购房主力。