昨日，国家统计局公布了8月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，福州新房价格已经连续第15个月上涨，但8月的新房价格环比涨幅比上月的略有回落。

榕房价连续第15个月上涨

全国房价上涨的城市，与上月比又增加了。昨日，国家统计局公布的数据显示，与上月相比，全国70个大中城市中，房价下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。而在上月，全国70个大中城市中，房价下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。

与去年同月相比，全国70个大中城市中，房价下降的城市有1个，上涨的城市有69个；同比价格变动中，最高涨幅为19.3%，最低为下降2.3%。

在福州方面，8月新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.5%，同比上涨11.1%。而在7月，福州新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.6%，同比上涨10.8%。也就是说，福州本月新房价格环比涨幅略有收窄，这个与本月国内的总体情况是一致的。

不过业内人士也表示，这个变动是比较小的，不代表楼市趋势发生了变化。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅价格的全样本调查数据，自2012年6月以来，福州房价已连续第15个月环比上涨。

榕二手房销量涨幅远超价格涨幅

在二手房方面，国家统计局公布的数据显示，8月福州二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨11.2%，也一样处于上涨区间。与房价涨幅一致的是销售量的稳步回暖。8月起，持续低迷的福州二手房市场开始有了起色。

6月以来，随着新“国五条”细则落地效应的消退，福州二手楼市开始降温。6月福州二手房成交量环比下降超过50%，7月成交量环比下跌近30%。

而8月的情况就好多了。多家房产中介负责人表示，8月福州二手房成交量上涨10%到20%。之所以出现这种情况，是相比不断上涨的一手房价格，近期二手房价格相对稳定，且价格相对较低。另外，对购房者来说，二手房的选择空间更大。所以，随着气温下降，购房者的热情逐步提升，二手房的销售也持续看好。

■本报记者 江海 文/摄