东南网9月10日讯（海峡都市报记者 邱也栩）前天早上，福州福尚名居3A楼的一台电梯又坏了，而一个月前，它刚刚“长休”了十来天。这栋楼的电梯一个月内坏了三次，有时甚至一次两台电梯同时“趴窝”，害得业主徒步上下，累得气喘吁吁。对此，物业称，小区内公司租户占了很大部分，电梯使用率很高，许多人又不交公摊费，物业目前不得不贴钱去维护，已经很为难。

“电梯每个月都坏”

“8月26日那天，这栋楼的两台电梯还同时坏了大半天，我们只能走楼梯上下。”在此办公的陈小姐抱怨，小区的电梯问题频出，差不多每个月都要坏，“好几个在此租住办公的公司就因此搬离”。陈小姐还说，3A楼的电梯有时候门会开得很慢，还经常坠梯，搞得她坐电梯都有心理阴影了。

昨日，记者在福尚名居3A楼看到，其共有两台电梯，右边的一台已暂停使用。电梯为上海爱登堡电梯股份有限公司所产。

维保单位的工作人员解释，电梯“趴窝”是因为变频器坏了，要送到上海公司去修。据其表示，变频器正是在8月26日那次坏掉的，后来公司先拿了备用的过来顶上。这两天其他小区的电梯也坏了，变频器要轮到那边用。而福尚名居的变频器也修好送回来了，晚上就能装好。

“小区物业费不足”

小区物业处的强主任则对电梯频出故障的现状十分无奈。他说，小区4栋楼近800户，都是拆迁安置房，多用于出租办公，小区超过六成租户都是小公司，电梯承受不了如此高的使用频率。

强主任还说，不少业主一定要把电动车推上楼，电梯少不了磕碰。“单单电梯光幕（可感应的电梯门安全保护装置），42天来我们就换了6条，一条1800元，这都由物业承担。电梯按钮一个星期坏四五个，基本把维保公司的按钮都换了。”

为此，维保公司以“故障频率太高”为由，还要求提高每月的维保费。“部分业主仍拒缴公摊、物业费，导致小区物业管理的经费捉襟见肘。”强主任表示。