您所在的位置: 东南网 > 福建频道首页> 福州> 政经 > 正文

福州房价环比涨幅居全国百城首位 1个月涨570元

www.fjnet.cn 2013-09-03 08:49   来源:东南快报 我来说两句

本报讯(记者刘丰)昨日,国家指数研究院公布8月全国百城(新房)房价指数,福州以3.92%的环比涨幅成为8月全国百城房价涨幅最大的城市,而且,8月均价达到了15121元/平方米,年内首度突破1.5万元。

数据显示,今年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。我省列入统计的福厦泉3个城市房价集体上涨,其中厦门房价环比上涨1.22%,泉州房价环比上涨0.18%。

两个月涨1042元/平方米

数据显示,今年8月份福州一手房均价15121元/平方米,相比7月环比上涨3.92%,这是今年福州房价首度突破15000元/平方米,而3.92%的环比涨幅也位居8月全国百城房价涨幅第一名。

今年前8个月,福州一手房价格经历6涨2跌,房价总体呈现上涨趋势。尤其自6月份起,一手房价格在连续两个月下跌后触底反弹,并且上涨步伐不断扩大。

从历史数据上看,4月份福州房价年内首度下跌,跌幅为0.63%,5月福州一手房均价持续下滑0.81%,13887元/平方米的价格跌至今年1月份以来的最低值。在连续两个月下滑后,福州一手房价格在6月以1.38%的涨幅开始反弹。随后的7月份,房价环比上涨3.35%。8月,房价上涨速度加快,均价从6月的14079元/平方米涨至15121元/平方米。仅仅两个月时间,福州房价就上涨了1042元/平方米。

至此,相比今年1月份,福州一手房价格已经上涨1527元/平方米,上涨11.2%。而相比去年8月份的12914元/平方米,福州一手房价格上涨了2207元/平方米,同比上涨17.1%。

在售楼盘价格不断提高

国家指数研究院方面分析,从政策方面看,温州限购松绑、芜湖鼓励购房政策间接释放出地方政府放松调控的信号,有望带动更多观望者入市,开发企业也顺势提高价格。

昨日,国家指数研究院相关人士介绍,百城房价指数选取的样本并不是随机抽取,而是将当地获得政府颁发的销售许可证的在售楼盘全部纳入计算范围。以福州为例,研究院通过房管部门、房产网站等渠道列出福州五城区在售楼盘清单,每月底由分析师电话采集房价数据,在考虑价格折扣、现金优惠两种价格优惠后,得出楼盘价格;然后按所得价格和在售房源建筑面积加权后,获得最终的均价。

这种方式避免了样本数据“以偏概全”的片面性,也使得出的房价数据抛开了户型等因素的影响。该人士表示,福州房价高企,主要是因为在售楼盘价格不断提高。

记者调查发现,最近一个月,福州确实有多个楼盘提高了售价,涨幅最高的楼盘一个月内价格上涨了2000元/平方米。

  • 责任编辑:邓宇虹  邓宇虹
  • 打印
  • 收藏
  • 【字号
相关新闻
相关评论
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 | 法律顾问
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)