房产经纪太辛苦 榕中介“被逼”出“新招”留人
www.fjnet.cn 2013-08-22 08:42 走访 来源:东南快报 我来说两句
记者走访 上班“朝八晚十”收入没保障 近日,记者走访了福州金山、东街口两个区域的多家中介门店发现,大多数中介门店晚上十点左右仍在营业。 “别家的店还在营业,我也不能下班,久而久之,就成为行业习惯了。”业内人士表示,大部分中介规定的上班时间是上午八点,下班时间是在下午六点到六点半,但部分门店店长也会强制员工加班,而有些员工自己愿意加班,所以,十点左右下班似乎也成了行业约定俗成的“规矩”。 同时,家天下房产群升店店长肖先生介绍,目前经纪人基本上平均一个月休假四天,一般每周安排在周一到周五这样的工作日轮休一天,没有法定节假日,最多就是“五一”、“十一”轮休一天。 据了解,目前福州房产经纪人平均底薪在1200元/月,高的中介可以达到1500元/月,还有中介底薪才800元/月。 业内人士透露,“如果这个月业绩不好,底薪就会有一定幅度的下调,同样的,如果业绩好,底薪也会上浮。所以,如果遇上市场低迷的时候,很多经纪人的工资都是入不敷出。” 据介绍,从今年4月份至今,福州二手房成交量依旧居于谷底。郑爱新介绍,近期福州二手房每月成交量只有2000多套,而福州现有房产经纪人超过1万人,多数经纪人都无法完成正常单量。 从成交情况上看,福州房产经纪人队伍似乎过剩。但让人不解的是,房产中介从来没有停止招聘的脚步。业内人士表示,这主要是因为经纪人行业流动性太大。 朝阳房产总经理魏祺称,目前员工队伍缺口仍然很大。按照门店的基本配置,应该有8-9名员工,但现在基本上每家门店都少2-3个人。魏祺表示,房产经纪人招聘门槛较低,很难找到高素质人才。另外,即便找到员工后,也有一部分人不适合这个行业的生存规则,“一般三个月签不到单,就要走了”。 |
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