东南网8月10日讯（海峡都市报记者 周锡银)“原本18年的房贷期，怎么变成20年了？”福州高先生昨日向本报反映，2010年，由于贷款买房，他与交通银行福建省分行签订了一份18年的贷款合同，近日准备提前还款，结果发现贷款期限却是20年，不仅还款时间延长了两年，利息也提高了。

记者查看了高先生的贷款合同，从合同的内容上看，双方当时确实约定了18年的贷款期限，换算成月份数，刚好是216个月。由于采用等额本金的还款方式，高先生每月需要还本金的部分是固定的，为2893.51元。但从高先生提供的另一份银行出具的还贷计划表来看，高先生却要还款240个月，且每月需要返还的本金变成2604.17元。

高先生说，按照双方当时约定的利率，以及62.5万的贷款总额，18年期贷款的总利息是28.5万多元，但如果按照20年期来计算，总利息达到31.6万多元，多出三万多。高先生找银行要说法，银行回应利息并没有增多。

贷款年限为何被改，利息是否被多收？昨日下午，记者与交通银行福建省分行有关负责人取得联系，该人士表示，公司内部正在调档案核查，具体情况需要等到下周一才能有结果。

福建融成律师事务所郑少芬律师表示，如果合同约定是18年期限，就应该按照18年执行，银行擅自调整贷款期限是无效的。若擅自调整年限属实，多出的利息部分应该由银行承担。