物业称亏本才撤离 重新聘请新管家

小区8号楼住户高先生说，小区里共1-8栋楼，居住了300多户人家，物业管理差、服务不到位，导致很多居民不愿交物业费。此外，物业还要私自调整物业费，也是引起小区居民和物业矛盾的原因之一。

记者注意到，在小区大门边的告示栏上，贴着落款为福州锦兴物业公司、日期为2013年6月28日告全体业主的《公告》。上面写着，自从今年元月介入小区物业管理后，因物业收费低，加上部分业主拒交费，导致该公司收不抵支每个月亏本1万多，截至6月份已经亏本8万多元。在与业主商讨调整涨物业费无果的情况下，只好提前告知业主将于2013年7月31日退出小区，不再进行物业管理服务。

对此，仓山区仓前街道党工委书记沈力表示，该小区物业撤离后，社区、街道已马上介入协调解决小区存在的问题，街道物业站、航兴社区已联合在小区里张贴通知，计划把原来每平方米0.5元的收费调整到每平方米0.8元（非电梯每平方米0.7元），并准备重新聘请新管家入驻管理，尽快还居民一个整洁、干净的生活环境。

沈书记表示，近期，街道将督促社区先派保洁员到小区清理生活垃圾，并协调原来物业公司前来办理移交手续，并对未缴纳物业费的业主进行追缴、劝缴，若拒不缴费，建议物业到法院起诉拖欠物业费用的业主。这样，新物业入驻后，才能把整个管理质量提上去。

本报记者李新志文/图