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东南网7月18日讯（海峡都市报记者 周锡银 实习生 张雨）又是一年毕业季，可是让广大毕业生犯难的是，受他们青睐的福州金山房子，由于整体社区日益成熟，租金上涨明显，同比涨幅逾三成，房租价格直逼市中心。环境较好的小区租金上涨最为明显，每间每月同比上涨200~300元。

租金涨房源还很紧缺

“现在金山的房租贵起来了，都快赶上市中心了。”来自三明的小邱今年7月刚毕业，在福州的一家制药公司上班，他直言，在金山同一位置，他今年付出的租金比去年朋友租时高了三成。

小邱说，由于上班地点在仓山万达附近，想在附近找个合租房。在找了两周后，他发现，金山附近的合租房都要700元~800元左右，而市中心的合租房也才800元起，价格都快接近市中心了。最后，他在仓山万达对面的公寓，合租了一间每月800元的单间。

“800元/月已经是我们最便宜的房子。”昨日下午，负责金山片区的家天下房产中介小毛告诉记者，金山片区的房租价格自今年以来出现了不同程度的上涨，其中小区环境较好的香江枫景、金山碧水春晓苑等，租金上涨最为明显，每月上涨200~300元，跟去年相比涨了三成多。

“金山片区合租房涨了三成左右。”福州双安房产小谢说，去年金山附近的合租房房租在500~600元左右，今年的房租相比去年上涨了三成左右，目前，金山附近的合租房，每间价格在700元~800元左右，而且房源还很紧缺。

相较而言，市中心的每间合房租一直稳定在800元~900元左右，没有太大的浮动，金山的房租涨幅比市区房租涨幅大。