疯狂的学区房

名校学区房价格节节攀升，家长依然趋之若鹜。

东南网6月27日报道（福建日报记者 张颖 实习生 杨佳莹 王璐 詹璐瑶 文/图）

厦门市民陈先生最近刚刚完成了房屋交易：以3.5万元/㎡的单价买进了一套划片为厦门演武小学的小户型。

在他成交的房子相邻的一个社区，由于划片为思明小学，单价差了近1万元。陈先生表示：“虽然属于同一学区，演武小学的生源都是厦大教师子弟，当然更受追捧。”

为了让孩子读上重点小学、重点初中，许多家长不惜一掷千金购置一套学区房，动辄百万元的高价已经稀疏平常。

学区房炙手可热

福州东街商圈开发较早，空置地少，因此近年来新楼盘少，从而使得本地区二手房的价格年年攀升，加上区域内还有两所名校——鼓楼区第二中心小学和福州实验小学，二手学区房价格一直冠绝福州市区。

记者来到靠近福州市东大路的一家麦田房产，工作人员徐先生透露，目前一套上世纪90年代的福州实验小学学区房的单价从3万元/㎡起跳，最贵的已经开价到3.4万元/㎡。“去年6月，实小学区二手房的均价在2.5万元/㎡左右，这样一算涨幅高达16%。”

而鼓楼第一中心小学、钱塘小学的学区房也维持在2万元/㎡以上的水平。

在福州市台江区，群升国际可谓二手学区房的香饽饽，从今年4月以来，单价已经上涨了近3000元/㎡。房价飙升的背后，是因为群升国际划片台江第三中心小学，而今年5月台三小确定划片福州八中。

麦田房产群升店工作人员坦言，目前房源已少了很多，100㎡以下的户型，每平方米都已涨到2万元以上，相较去年而言上涨4000元/㎡。

有了学区房的概念，再旧的房子都抢手。福州仓山区的学区房主要集中于师大附小、仓山小学、麦顶小学附近。三坊房产的梁先生表示：“划片仓小与麦顶小学的二手房源稀缺，单价比附近划别的小学的房子贵2000元/㎡，基本一放出来马上就被买走，前几天一栋老房子8楼的二手房，没有电梯都卖出去了。”