东南网5月17日讯（海峡都市报 记者 陈锟 实习生 林矗林) 昨日上午，福州黄先生拨打968111反映，今年3月份，他购买了高桥路31号高雅花园一处二手房产。事后发现，中介公司收了他的2.8万佣金后，还向房东收了1.5万元中介费，总额超过了房价的3%，黄先生质疑，中介“两边吃”，违反规定。

黄先生告诉记者，他所购置的房产面积约为82平方米，总价为113.5万元。按照合同规定，其中买方要支付给中介约房款2%的佣金，黄先生共支付给中介佣金约28000多元。

但房产交易成功后，房东跟黄先生交接时，却告诉黄先生这套二手房原价为112万元，由于中介向房东私下收取了1.5万元中介费，所以这笔房款就变成了113.5万。“已经收了我的佣金，怎么又收了房东1.5万的中介费?”气愤的黄先生请了律师，与家天下房产中介公司谈判。

昨日，记者联系了家天下房产中介公司五一路店肖店长，肖店长表示确实收了买家2%的佣金，同时又收了房东1.5万的中介费。肖店长说，现在房东的1.5万中介费已经退回。

对此，福州闽君律师事务所卓文斌律师表示，中介公司的做法是不合法的，中介公司只能向买卖方收取总计不超过交易款3%的佣金，同时不能在房子买卖中赚取差价。而中介公司共收取了4万多元佣金，已经超过了3%的规定要求，理应将佣金退回。