福州新闻网讯　3岁的儿子在出租房内不慎摔下死亡，悲痛欲绝的父母将房东告上法庭索赔经济损失。上周，福州市中院终审判令房东承担10%的赔偿责任。

谢先生和妻子尤女士为了生计，一同进城务工。2009年9月，他们带着刚满周岁的儿子小辉(化名)租住在罗源县城关某民房的四楼。一家人虽然生活清苦，但其乐融融。

2011年，小辉能跑会跳了，见到楼内熟识的叔叔阿姨，总是很有礼貌地问好、打招呼。当年10月25日上午，谢先生夫妇像往常一样一大早就去工厂上班，把小孩留在出租房内自己玩。令人遗憾的是，粗心的尤女士当天出门时忘了锁门。妈妈出门后，小辉独自跑到楼道上玩耍。上午8时许，邻居发现小辉摔到底楼地面，于是立即报警，并将他送往医院抢救。小辉终因伤势过重，治疗无效而死亡。

谢先生夫妇将房东陈先生、每月代为收租的陈先生的外甥女陈小姐、代收出租房水电费的物业公司一同告上法庭，要求他们赔偿相关经济损失。

一审时，罗源县法院召集双方当事人对出事地点的过道楼梯护栏进行测量，发现楼梯栏杆扶手的高度等数值均不符合我国建设部颁布的《住宅建筑规范》中的规定。

该院认为，房东陈先生未尽到合理安全保障的义务，对小辉的死亡应承担相应的赔偿责任。谢先生夫妇明知出租房存在安全隐患，却没有及时向房主提出修改或自行设置防护，且对年仅3岁的小辉疏于监护，未尽到安全防范责任，应承担主要责任。陈小姐受委托收取租金，并无任何获益，无需承担共同赔偿责任。陈先生的房屋属自建产业，其与物业公司之间仅为代收水电费的合同关系，物业公司也无需承担共同赔偿责任。

根据各方的过错程度，两原告的经济损失自行承担90%，陈先生承担10%。据此，该院判令陈先生赔偿谢先生夫妇经济损失5万多元。

谢先生夫妇不服，提起上诉。上周，福州市中院终审维持原判。

法官就此提醒广大市民：应提升安全意识，加强学龄前幼童的看管，杜绝室内外设施、场景的安全隐患，避免类似惨剧再次发生。

(福州晚报记者 陈鸿星 通讯员 钟晨莉)