□记者调查

请吃一顿饭就能拿到房东信息

在与记者的聊天中，“黑中介”自称是福州人，曾经是一名房产中介，“有的房产中介，会抬高卖家的出价，从中赚取差价，但我觉得这不厚道”。

“黑中介”说，从房产中介辞职后，他以帮人联系房东谋生，“来钱快，而且交易透明，每联系到一个房东，就能赚两三千元”。至于房东信息的来源，“黑中介”不愿正面回答，只是说“我在房产中介、物业、银行、税务部门、供电供水部门、燃气公司等许多地方都有朋友”。

福建元一律师事务所主任佘雷表示，国家机关或金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，将公民个人信息出售给他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

昨日上午，记者采访了一位房产中介经纪公司负责人，该负责人无奈地说：“有些‘黑中介’凭私人关系，私下请客吃一顿饭，就能从房产中介手中取得房东的信息。”

跳单私下交易容易被骗子盯上

“跳单”也叫“跳中介”，是指房东已与房产中介签了预售确认书等协议，房产中介也安排了买卖双方见面，但买卖一方或双方为了规避应交的中介费，跳过中介私自签订合同的行为。业内人士称，有些卖房者签协议时，故意让亲戚、朋友去签，这样就能避开协议，与买房者私下签合同了。

福州双安房产代理有限公司总经理林志顺介绍，确实有专门的“跳单黑中介”，但福州目前还比较少。据了解，“跳单”一方面冲击了正规房产中介行业，另一方面，因为这种交易没有正规合同，很容易引起纠纷。

一位民警告诉记者，由于买方很难确定“跳单黑中介”提供的是否真是房东资料，容易被骗子利用，“曾经就有骗子冒充‘黑中介’，骗走购房者的佣金就跑了。如果有专业第三方的介入监督，就能降低交易风险”。