“大家通过联合建房，省地，省钱。算下来，一平方米1000元左右。现在，房子只是简装了一下，家具和家电都还没买。整个装修完，打算花十几万元。”老蔡介绍说，“对面那套是妹妹家，有160多平方米，隔了4个房间。”

沿着楼梯往上，大部分的套房还在装修。老蔡指着电梯间告诉记者，已经订购了20多万元的电梯，过段时间就可以安装。

在海滨公园的另一端，有一栋7层小楼，住着下屿村最早一批“吃螃蟹”联合建房的村民，47岁的郑德贵是其中之一。

郑德贵回忆道，这些年，村里成立了下屿阜而福农民专业合作社，推进规模化经营，几家水产龙头企业年产值达8000万元，村民人均年收入近2万元。富起来以后，大家纷纷迫切地想要自建新房。“我一家4口挤在20多平方米的小房子里，做梦都想建新房。”他说。

在农村，大家都习惯单家独户的小天地。但是村两委意识到，村里地少人多，不能走这条路。

为此，2008年，村里投入50多万元请来专业的设计公司做新村规划，划定了生产区和生活区。通过村民大会，全村约定，全部土地都纳入规划，哪里是住宅用地，哪里是公共用地，全村公示，互相监督，谁都不得违反。同时，提出联合建房的模式。

“住一栋楼，到时候楼层怎么分，万一有矛盾怎么解决？”虽然都知道联合建房的好处不少，可也有不少人持观望的态度。

“都是一个村的，多少都有亲戚关系。”郑德贵回忆说，原来的老支书郑仕孝说服了郑德贵等几个党员和亲戚，说干就干。

2008年年底，通过抽签分房，他们欢欢喜喜地搬进了新家。而他们开创的这种亲戚联合建房抽签分房的模式，成了后来者效仿的对象。目前，全村有近700户村民住上了单元式套房。

联合建房的模式让村民们住上了宽敞的楼房，原来密密麻麻的旧矮房拆掉了，腾出来的地建起了海滨公园，成了村民们休闲的好去处。

如今，村里的码头、村文化中心、老年人活动中心、中学、客运站、农贸市场、通村公路、公园、景观路灯等等一应俱全，并在全省村级率先实现电信、广电、电力“三线”下地。今年，下屿村计划投入300万元建设海滨文化走廊，展示村子海洋文化的继承、发展和变迁。