温泉入户价格差异极大

陈小姐住在福州东水路一个温泉小区。2007年7至9月和2008年3至4月期间，陈小姐付了温泉费900多元，而水表显示只使用7吨多温泉水。还有一位业主，使用30多吨水，出了4000多元钱。平均每吨温泉水花费100多元。

“这钱出得冤！”陈小姐很不服气。

2008年3—4月，全小区温泉水表计数共1100多吨，而业主抄表只有70多吨，两者的差额达到900多吨。陈小姐认为，物业管理不当，没有及时维修才造成温泉漏水等情况，这些水费分摊到温泉用户头上，致使水费上涨。小区共100多户，使用温泉的仅5-6户。

现在小区已停止供应温泉水。

“至少要有60户使用，分摊才会小。”小区物业负责人称。

他说，管道漏水和小区没有加热保温系统，是导致温泉费用高的两个原因。由于温泉中含有硫黄等物质，水管很容易腐蚀，一般5-6年就会出现漏水。他们好不容易发现一个漏水点，进行了维修，可还存在着其他的漏水点，一直查不出来。另一方面，小区没有加热保温系统，温泉水很容易冷却。加上使用的住户少，而每次进水都要达到一定的吨数，水凉了以后只能白白放掉，才能再进热水，浪费很大。

温泉公园边上的蔚蓝国际小区，一直未开通温泉。上个月，小区物业发放温泉入户调查表格，摸底调查业主开通温泉的意愿。“400多户业主，只有18户同意开通。”物业负责人说，“综合各项费用，每吨温泉水费用要收取20元，这也许是业主们不愿意用的主要原因。用热水器烧水洗澡，成本要低得多。”

但住户林女士有不同的看法：“按照征询通知上的要求，每户每月要保底消费20吨，必须签订一年以上的合同才行。而且冬季都快结束了才来征求意见，这事要做得早才行！这是小区没有业主委员会的弊端。入住5年了一直用不上温泉，装修时家里专门铺设的温泉铜管都成了摆设，估计早就生锈了！”

她还说：“买房时，购房合同附件中有关物业的部分通常比较模糊，对与其相应的温泉服务标准没有明确的要求。较高的房价，其实只买了一个温泉概念。”

一位业内人士告诉记者，福州市温泉开发利用有限公司给物业的温泉费为每吨6.8元左右。事实上，由于设备折旧、人工等成本，一般温泉小区的收费要高于这个标准。现在小区一般采取循环加热的方式，有的小区分摊水费、电费，导致费用升高。不同小区因管理不同，温泉水价也不一样。

记者了解到，同样位于温泉公园附近的晓康苑小区，入户的温泉水价每吨仅18元，用多少算多少，没有保底用量，因为用得起，家家户户都开通，非常方便。

融侨集团是从闽侯南屿双龙村、光明村引入的温泉，向业主提供的入户温泉温度在50摄氏度以上，且24小时供应，每吨12元。“这样的温泉水价，是可以接受的。”一位住在融侨景江的业主说。