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本报讯（记者刘丰）今日，福州市国土资源局将发布公告，出让桂湖板块住宅用地和另外3幅商服用地。这也是福州市今年首次推地。

其中，宗地2013-01、02、03号地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于3月26日上午10时在交易大厅举行。宗地2013-04号地块采用挂牌方式出让，竞价时间为4月9日上午10时。

桂湖新增300余亩住宅用地

公告显示，宗地2013-01号地块位于晋安区宦溪镇湖山村及湖中村，属桂湖温泉小镇地块，面积为206265平方米（合309.4亩），分地块一、地块二整体出让。地块一面积117551平方米（合176.33亩），分为01号地块4724平方米（合7.09亩），03号地块51030平方米（合76.55亩）、05号地块36790平方米（合55.18亩）、06号地块25008平方米（合37.51亩）；地块二88714平方米（合133.07亩），分为02号地块42725平方米（64.09亩）、04号地块45989平方米（合68.98亩）。土地用途均为住宅用地。

规划指标要求地块一容积率为01号地块0.9以下（含0.9）；03、05、06号1.0以上，2.0（含2.0）以下。地块二容积率为1.0以上，2.5以下（含2.5）。宗地2013-01号地块起始价为83600万元。

根据《桂湖温泉生态城控制性详细规划》，该地块需布点建设一所有12班、建筑用地4722平方米、总建筑面积约3200平方米的公立幼儿园。该幼儿园由竞得单位负责出资建设，建成后建筑用地无偿移交晋安区政府指定单位使用，总建筑面积归晋安区政府指定单位所有，并配合办理该幼儿园土地使用证和房屋所有权证。

奥体中心地块酒店应为四星级以上

宗地2013-02号地块位于仓山区盘屿路东侧、凤山路北侧，是海峡奥体中心24#地块，地块面积52942平方米（合79.41亩），土地用途为商服（商业、商务办公、酒店）、住宅用地。规划指标要求该地块容积率1.0以上，1.8以下（含1.8）。酒店建筑面积不低于40000平方米，商务办公建筑面积30000平方米；酒店、商务办公建筑沿金洲南路设置。建筑密度为28%以下（含28%），绿地率为30%以上（含30%），建筑高度在50米以下（含50米）。起始价22100万元。