部分房主降价抛售，二手房源猛增；抢在新国五条地方细则出台前，买卖双方连夜签约、抓紧过户，福州房地产交易中心挤爆了

　　福州房地产交易中心挤满了前来过户的市民

东南网-海峡都市报3月5日讯（记者 王钊 李进/文 黄启鹏/图）

关注理由：新国五条细则3月1日问世，细则在限购、限贷等方面进一步明确，更在交易税方面出重拳，严格按转让所得的20%计征个人所得税。这让福州二手房市场反映强烈。部分业主抢在地方细则出台前，加紧过户缴税、连夜签约。

业内人士称，在各地操作细则正式出台前，二手房市场将迎来过户的交易高峰期，而政策一旦落实，二手房交易量可能会急剧下降。

房地产交易中心办手续排起长龙

昨日上午9点左右，记者在福州市房地产综合大楼内看到，一大早就有不少市民在等候办理业务，而取号窗口前排起的队伍最长，记者发现不少市民都是带着中介一起来办理业务。

在综合大楼三楼，众泽房产中介一客户经理告诉记者，自己经常带客户在这边办理业务，今日排队办理业务的人数比往日大概增加了10%~20%左右。不少市民想趁着具体细则正式执行前赶紧把房产过户。

在交易大厅，正在等待买家的林先生告诉记者，自己在金山的一套房子一直待售，在让利3万元后，之前一直犹豫的买家前晚终于决定购买，而且决定一次性付清，因为一次性付清手续更快，希望在细则正式实施前完成交易。

而记者昨日从福州多家房产中介获悉，之前在谈的不少业务，在国五条细则出来后，变得好谈多了。卖家都希望在细则正式实施前，把房子尽快脱手。很多客户都催促房产中介，尽快协助办理交易手续。