国办公布“国五条”实施细则，要求继续严格限购房价上涨过快的城市，可提高二套房贷首付、利率

对楼市的影响将超出市场预期，房价上涨势头将被遏制；二手房市场面临巨大的打击；一二线城市楼市降温速度与程度及幅度将超三四线城市。

——亚太城市房地产业协会会长谢逸枫

计征20%个税，应该是按差额征收，重点还是打击投资、投机的需求。预计短期内地方政府执行细则落地较难。

——同策咨询研究中心总监张宏伟

税收政策更为明显是为压缩投资者获利空间，这比之前营业税要求更为明显。

——中国房地产学会副会长陈国强

东南网-海峡都市报3月2日讯（记者 杨永敏）

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关注理由：新一轮楼市调控政策（国五条）上周出台后，昨日“国五条细则”公布。根据细则，对房价上涨过快的城市，可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

业内认为这是一剂“猛药”。对于刚刚回暖的楼市，这剂“猛药”会有怎样的影响？记者昨晚第一时间连线我省有关房地产专家进行解读。