本报讯（记者林启星）近日有消息称，平安银行、民生银行已暂停住房按揭贷款业务。昨日平安银行、民生银行均作出否认。平安银行福州分行相关人士透露，目前该行分行房贷的审批权已经上交到总行。而民生银行福州分行相关人士则表示，从未停止房贷业务，只是规模不大。两家银行均表示今年会将信贷额度向小微企业倾斜。

在平安与民生传出叫停住房按揭贷款后，记者昨日走访了福州鼓楼区平安与民生银行多家网点。五一路的平安银行一位工作人员表示，2月份该行就暂停了住房按揭贷款业务，“因为没有额度了。”而在东街口的民生银行，记者也被明确告知，暂时不接受个人房贷业务，“银行额度紧张，大多倾向小微企业贷款。”

对此，平安银行福州分行相关人士表示，近期该行总行收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行。对于分行上报的住房贷款需求，总行会优先支持自住性住房的贷款需求，限制投机性住房业务。

据了解，目前平安银行总行审批房贷利率仍按原标准执行，即首套房按揭贷款基本定价为“85％×人行基准利率”，二套房按揭贷款基本定价为“110％×人行基准利率”，并停止发放三套及以上住房贷款。

民生银行福州分行相关人士昨日也对暂停房贷业务予以否认。他表示，民生银行从未停止房贷业务，近年来，民生银行把有限的贷款额度优先用于支持小微企业，因此房贷规模相对不大。

不过，据了解，尽管民生银行从未下达暂停房贷的通知或者文件，不过在分行、支行层面，民生银行不同网点会根据自身额度进行调剂。

据榕业内人士分析称，暂停房贷业务除放贷额度已满外，房贷业务利润低也是重要原因。事实上，从去年开始，多家银行就已面临盈利压力，房贷业务利润较小，一些股份制银行放贷更偏向于小微企业、对公业务等，同时也更加专业化。

比如：今年，平安银行就将信贷资源向小微业务、无抵押贷款业务、汽融业务等战略业务倾斜；此前在榕招行也进行了结构性调整，主要转做个人经营性贷款。这都与国家鼓励小微企业贷款有关。据了解，个人经营性贷款利率是在基准利率基础上适当上浮，比按揭贷款利率高，放贷收益也更高。

走访中，记者了解到，目前福州多数银行如工行、农行、建行、中行等首套房贷和二套房贷政策暂无明显变化，普通客户首套房贷利率仍执行基准利率。

不过，相对目前部分中小银行偏重于小微企业贷款，一些国有大银行则在公私业务兼顾的同时，也会更加偏向个人客户。