环比增幅超400%，主要因为集中签约备案

东南网-海峡都市报2月26日讯（记者 杨永敏）据海都房网的数据，上周榕一手房签约768套，环比增401.96%，周签约量创下87周来的新高。业界认为，假期不少楼盘未签约备案，是上周签约量井喷的主要原因。

都留到开假签

据统计，上周榕一手房签约768套，比前一周的153套增加615套，环比增401.96%，该周签约量创下了福州87周来的新高。据了解，上周一手房签约面积94546平方米，环比增355.3%。

“这数据对于近几年的福州房地产市场来说，都是比较高的。”采访中，多位业界人士表示。据了解，受到假期因素的影响，榕春节假期期间签约量明显下滑，放假7天仅签约30套。不过受假期影响，一些开发商可能延迟了部分单子的签约备案时间，因此，会出现春节假期数据骤冷，节后出现井喷的现象。

仍看好刚需

上周，“国五条”发布。福州骊特房产总经理郭华认为，“国五条”是巩固原来的楼市政策，意在敲山震虎，“这对于楼市是好事，市场对楼市的期望值太高，并不是好事”。年前，一些城市不断传出量价齐涨的消息。

“消费者还比较理性，而从以往的经验看，楼市政策对房价打压还是很有限，一旦政策放松又会出现明显反弹。”郭华表示。一些二手房企业刚开了新春工作会议，他们认为，由于国家政策打击的是投机投资性购房群体，对刚需和改善性群体还是支持的，因此，楼市的需求还是有足够的力量支撑，今年楼市总体比较乐观。