万宝商圈人气旺

福州商圈逐步从中心城区的“一核”向外扩展。东街口商圈原本“独大”的优势正在削减，万宝商圈正在奋力追赶。去年，大洋百货东街店的全年营业额与前年持平，而万宝商圈内的天虹百货去年的营业额呈两位数增长。随着大洋百货、苏宁广场的加入，万宝商圈的集聚力有望进一步提升。除此之外，目前浦上商圈已有金山万达广场和乐都汇两个商场，仓山红星美凯龙商业广场开业之后，该商圈有望晋升百万平方米级。

不过，业内人士分析，地铁施工结束后，东街口商圈将更具交通优势，它将连接南街、冠亚广场，形成更为丰富的百货群。王府井百货相关人员认为，福州容纳多个核心商圈并无问题，只是需要区分定位，在特色、服务、品质上形成良性循环。

如何破解电商冲击

去年“双11”，天猫、淘宝实现销售额191亿元，福州百货单店王的东百东街店年营业额约为12亿元，电商正瓜分着实体百货的市场份额。目前，我市的部分百货商场正在启懂自己的网络购物平台。王府井百货表示，实体店重在体验和服务，网购优势在价格，两者看似冲突，但将来可以形成互补。中间的模式可以有很多种可能，比如实体店以相对高端的一二线品牌产品为主，网店则以二三线产品为主;或者是将实体店变成产品体验的场所，销售通过网络实现。

去年的国庆黄金周，福州零售业销售额未增反降，业内开始反思深层次的原因。业内人士普遍认为，目前福州的百货业缺乏特色，吸引本地的“必需消费”尚可，对外地游客难以形成“购买理由”。其中，商场布置、品牌丰富程度、折扣的力度、商场的美誉度等都还有较大的差距。商场如何升级并形成合力，从日渐火热的旅游市场中赢利，是今后福州百货业急需解决的问题。

(福州日报记者　卓文俊/文　郑帅/摄)