冷 珠宝商不敢轻易入驻新商圈

据了解，这四个新建的珠宝市场，尤其是专业品牌零售珠宝城的新建，主要是相中了本地零售珠宝商城的缺失。目前百货聚集的珠宝品牌以香港品牌为主，百货对香港品牌只抽取25%的业绩提成，本地品牌的比例却高达33%，不平等的进场费政策，让本土珠宝店很受伤。

然而，对于福州新建的两个珠宝市场，珠宝商的态度并不一样。

目前已有珠宝加工厂有意入驻金山的珠宝批发城，但他们采用购买而非租赁方式，计划抽调人员，负责与开发商谈判店面售价等相关事宜。而对于台江定位零售的珠宝城，珠宝商目前意向还不明显。

福州一些珠宝商认为，专业批发市场还有市场空间，只要有多个厂家入驻，很快就能形成新的市场，零售珠宝城没那么容易做起来。

据分析，福州现有珠宝零售店主要集中在东街口和万宝商圈，而且珠宝店投资大，一家上百平方米的店铺满珠宝，少则要投资几百万，多则上千万元，因此珠宝商大多不敢轻易入驻新商圈。