闽侯地块现300轮拼抢

房地产市场的热卖，也催热了各县城的土地市场。

“很火爆噢，一块地拍三百多轮，拍到12点多，搞得闽侯国土局给竞买人买面包垫肚子呢。”福州一位房地产业界人士说，去年，各县市的土地市场卖火了，特别是闽侯市场受到了开发商的青睐，一些地块溢价率翻番。据海都房网统计，闽侯去年的商住地拍了48幅，远超过福州市区的拍卖量。

目前，泰禾、阳光、融信、轩辉、深深、正荣、正祥、融侨等福州多家大型房企已经布局闽侯。“在过去的一年，福州各县市的土地市场俨然摆脱了配角的位置，跻居福州土地市场的主力军。”业界如此评价。

“主要是看中开发潜力”，林先生认为，这些县市除了离福州近的区位优势外，吸引大批开发商的另外一个原因是，县城也在加快旧城改造的步伐，一些县中心位置旧屋区改造，原拆原迁，开发商土地成本低，且房源就地消化，而这些旧屋区一般区位好，教育商业等配套资源好，很容易得到当地居民的青睐，开发风险比较低。

中介闻风加快到县市布点

“我们还是比较看好各县市楼市的”，日前，麦田房产在长乐开了三个门店，麦田房产总经理黄少华表示，各县市楼市已经逐步成熟，随着存量房的大量增加，二手房市场在未来将大有可为。据介绍，此前麦田已经在马尾布点，目前会优先考虑在长乐、福清布点。