地产商偷梁换柱瞒天过海：“三盛”为何变“五和”

缘何张冠李戴？工商立案

三盛地产和福建五和建设发展有限公司究竟是什么关系？三盛国际公园的建设审批手续又是如何办理的？法制今报记者随后向相关部门做了了解。

记者从福州市房地产交易登记中心了解到，三盛国际公园的立项名称叫做福州奥林匹克花园二期，该项目B1地块已于2009年12月核发《建设工程规划许可证》。土地是由福建五和建设发展有限公司拍下的，其后的规划、建设审批的建设单位均是福建五和建设发展有限公司。

涉及该地块的编号为20113408号预售许可证上明确记载，福州奥林匹克花园二期B1地块由福建五和建设发展有限公司负责开发。

那么原属五和的地块为何冠上了三盛地产的名号？对此，三盛国际公园销售人员吴家铭表示，五和建设发展有限公司被三盛地产收购了，目前三盛地产是五和建设发展有限公司的股东，B1地块实际变成三盛地产的子项目，因此冠上三盛的名字。

12月3日，三盛地产新地块开盘日上，30几名B1地块的业主再次向三盛地产提出质疑。对此，三盛地产一名钟姓的销售总监称，五和是三盛的子公司，法人代表是同一个人，不论谁来签合同都是一样的，业主不应对此存在疑虑。

法制今报记者对比了三盛地产提供的商品房买卖合同（国际公园B1地块）示范文本和福州奥林匹克花园二期B1地块的预售许可证后发现，福建五和建设发展有限公司的法人代表为高钺，而三盛地产的法人代表为林荣滨。

目前，洪先生等业主已经将问题反映到晋安区工商局。晋安区工商局秘书长林志威表示，根据业主们的投诉，工商局会立案调查三盛地产和五和建设发展有限公司之间的关系，目前先在业主和开发商间做居间协调，协调不成建议走司法途径。