福州仓山万达开业 榕城商圈重新划分势力

有的商圈，已先期着手改变

刚当商圈“新贵”又临大战，这是福州当下正如日中天、开张四年有余的万宝商圈眼下的境地。如今，万宝已是福州唯一能与东街口分庭抗礼的商圈。只是还没过够挑战者的瘾，万宝转眼又成了被挑战者。一年前开业的金融街万达因为区位问题，并未能在福州商圈激起涟漪，但对于这个刚刚开业的仓山万达，即便是新贵也没法掉以轻心。

福州宝龙商业经营管理有限公司总经理林阳东昨日在接受记者采访时坦陈，宝龙已先期着手改变。先是自去年底开始，截至目前共砸下2000万元对广场内外作硬软件提升。“宝龙现有的市场定位是市民推出的。”林称，抛开国美、家乐福等不说，细心人士不难发现宝龙的主要消费群体是青少年。因此决定了宝龙在这几年间的业态转向——愈发大众化。“消费客群存在差异性。”林阳东举了个例子，在宝龙餐饮消费，人均甚至还不要50元，但在仓山万达则不止，这就是二者的区别。林表示，宝龙今后还会顺着市场定位而调整品牌。

在林阳东看来，坚持这样的差异性，再加上万宝商圈周边融入的中央第五街、苏宁广场等项目，呼之欲出的大万宝商圈并不惧浦上商圈的挑战。

不可争辩的事实是，不大的福州仍有十几二十个规划与在建的城市综合体项目，这些大规模、大体量、全业态的城中城基本上两年内都将横空出世。如何在释放出的天量商业中赢得一席之地，或可从万宝商圈略窥一二。

□延伸阅读

仓山区在建拟建14个大型商贸项目

仓山万达广场昨日开业是仓山区商贸发展的一个缩影。昨日，记者从仓山区商贸部门获悉，仓山区在建和已正式签约即将动建的大型商贸项目达14项，总投资约358亿元。

仓山万达广场的两侧，英国零售巨头特易购打造的华南区首个乐都汇购物中心金山特易购和世界500强万豪国际酒店集团公司下属的万怡酒店，分别于今年5月开业、动工;另一个城市综合体、华东地区最大的红星美凯龙商业广场计划明年下半年开业。

据介绍，该区正加快推进白湖亭特易购、福州红星国际、海西佰悦城、万怡酒店、中庚大酒店、鸿博商业中心、中庚红鼎天下、三江口文化项目等大型产业项目建设。同时，积极对接落实梦时代广场、大润发购物广场、奥特莱斯、三叉街城市综合体、日本永旺城市综合体等大型项目。