仓山万达今日开业 浦上商圈雏形现榕商圈划江而治

曾被称为“睡城”而今商业火药味浓

在老福州人眼中，“金山”二字后总要加上“生活新区”，新区意即配套不甚完善，商业氛围很是一般，更因入住率偏低而有“睡城”之称。而为了改变这一现状，不少人做出了各自的努力，仓山区贸发局局长黄建波正是其中一位。作为仓山区商贸主管部门负责人，他已然记不清这几年带过多少拨的客商在金山反反复复地考察项目，万达是其一，还包括了大名鼎鼎的瑞典家具卖场宜家（IKEA）等。

谈及金山这几年的变化，黄建波不无感慨，他说金山生活新区的规划人口是30万人，今年5月开业的世界第三大零售商特易购是首个进驻金山的国际零售巨头，9月份又来了台湾大润发。需要说明的是，在2011年3月中国连锁经营协会公布的2010中国连锁百强榜，大润发以502.25亿元的年销售额排名第六，这一排名甚至还要略高于家乐福、沃尔玛，在外资连锁零售企业中排名第一。且特易购、大润发皆把金山作为挥戈抢滩福州的桥头堡，各家纷纷开通免费巴士，甚至还将触角伸向了台江、鼓楼，福州商业最大阵容的“抢客车队”就出现在金山。

仓山万达将于今日开业，涵盖大型购物中心、甲级5A写字楼、大型娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓等七大业态，是福州目前已建成的最大的城市综合体项目。再加上此前抢先进驻金山的永辉、新华都等本土零售巨头，目前金山已成为国内外零售巨头最集中、商业竞争最惨烈的区域。

四分天下有其一

金山的商业配套已渐有雄起之势。黄建波对记者表示，光一条浦上大道就聚集了三大城市综合体，这样的密度放眼全福州也是绝无仅有。据介绍，按照计划，红星美凯龙将于明年六七月开业，若再给金山一些时日，完善诸多配套，金山将不再是睡城，而是完整的新城。今后，不再是金山的人往鼓楼、台江跑，而是鼓楼、台江的人往金山跑，在金山消费。

“福州商圈的裂变是市场、企业和政府共同作用的结果。”在业内看来，“海西”概念的感召，让福州整个城市的“进化”步伐再次加快。城市“进化”过程中需要整合原有的多、散、小、乱的商业形态，而在这一新商圈的规划中，众多城市商业综合体的入驻，其超大体量的商业规模和综合效应为各个商圈的形成奠定坚实的基础，将发挥出强大的龙头效应。采访中，不少业内人士给予了金山更高的评价，称福州商圈从此进入划江而治的时代，江的这一头最重要的是东街口商圈、万宝商圈（台江西部商圈）以及台江传统中部商圈（以元洪城、中亭街为代表），江的另一头则当数浦上商圈。