资金链紧张开发商垫首付圈钱或将增加银行房贷风险

2011-11-16 07:02 来源：东南网责任编辑：唐丽萍我来说两句

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房产人士：开发商资金紧张

“楼市低迷的时候，总会出现一些奇怪的现象”，福州房产资深人士林先生表示，现在市场行情不好，开发商为了多卖房，尽快回笼资金，自然会寻求一些新的方法，套银行的钱，圈钱进来，缓解资金链的压力。

据了解，福州一手房的签约量一直在低位徘徊，而二手房的成交量一直下滑，福州楼市不仅优惠多了，团购多了，还出现了房子“秒杀”的活动等，这都可以看出开发商的资金链紧张程度。

“垫首付也是一个擦边球的做法，无非就是尽快卖房，从银行取得更多的贷款”，林先生认为，一些盘比较多的开发商，日子不好过，资金链比较紧，而随着调控的持续，这样的开发商会逐渐增多。

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