一小区楼顶被搭出个“休闲会所” 隐患重重

事发翠湖苑1号楼，搞违章搭盖的是小区业委会副主任，业主堵了楼顶排气管，拆了避雷装置，隐患重重

虽产权已被冻结，但还有工人在施工

搭出了百余平方米的空中楼阁

东南网-海峡都市报11月9日讯（记者 李大泽 肖春道文/图） 这几个月来，家住福州钱塘巷翠湖苑小区1号楼的居民们一直都很担忧，楼顶的违章搭盖，就如同“定时炸弹”一样，时时都让他们感到忧心忡忡。这一户人家的违章搭盖，不但把楼顶的排气管、避雷针都拆了，而且用大片的钢化玻璃装修，这些玻璃时时都有掉下楼的危险。

记者昨日探访发现，虽然城管部门已经冻结了业主的产权，可是还有工人在施工。

搭盖一层半 看起来像会所

昨天上午，记者来到位于钱塘巷的翠湖苑小区。违章建筑是在小区的1号楼楼顶，记者坐电梯来到2号楼的楼顶。从2号楼楼顶看过去，违章建筑相当壮观，本来只有一个平层的露台，被业主用白色的塑钢支架加上砖石，硬是搭起了一层屋子。顶上是全透明的玻璃顶篷，看起来很像一个休闲会所。在天台的四周，都用砖砌起了围墙，并且贴上了瓷砖，甚至在顶楼上还搭出了一个卫生间。

为了运送建筑材料，业主还从2号楼楼顶搭了个便桥横跨两个楼顶。用推车将水泥砖瓦等物，直接推送过去。

雷击、坠物、排烟 违章搭盖的三大隐患

记者对比了两栋楼的楼顶，发现违章搭盖的楼顶用于排气和避雷的装置都被拆除了。1号楼的一户住户告诉记者，自从顶楼开始搭盖以来，他们家的排气就出了问题，开始还以为是抽油烟机出了问题，结果检修了半天，都是一切正常，后来他爬到楼顶一看吓了一跳，原来排气管道已经被堵死了。

同时，记者在采访中还发现，小区的居民楼共11层，放眼望去，附近的建筑几乎都比它矮。所以在雷雨天，这座楼很容易成为雷击的对象。

据了解，如果高层建筑没有避雷设施，在发生雷击的时候，雷电直接打在楼顶上，将会造成一定范围内的强电磁干扰，家用电器都会被损坏失灵。而最危险的就是电梯，如果发生电器故障，电梯将会失灵，如果有居民在电梯内，后果不堪设想。

住户指给记者看，小区就在钱塘巷旁边，离马路只有几米的距离。而违章搭盖的顶篷是全部用1平方米左右的钢化玻璃拼成的。如果是台风天，或者风比较大的时候，这种玻璃很容易脱落。钱塘小学就在隔壁，小孩子上学放学这里是必经之地，存在安全隐患。

产权已被冻结 但仍在施工

说起这个业主，小区物业也是无可奈何。物业有关人士告诉记者，这户居民姓黄，是小区的老住户了，可是平时不经常住在这里。据介绍，这名业主是小区业委会的副主任，这种特殊的身份让小区物业管理起来束手束脚。

采访中，记者了解到这户人家是从今年7月份开始搭建的，开始的时候大家都听说他是盖花圃，就都没往心里去。结果越盖越不对劲，到了8月份的时候，整体建筑就初具规模了，大家这才明白过来。物业联系了业主，要求其停止修建并拆除。在通知无效后，就报到了鼓楼区城管。

鼓楼区城市管理执法局华大中队的有关负责人告诉记者，他们接到举报后，也迅速到现场进行查处，并冻结了业主的该处产权，同时进行劝说业主自行拆迁。可是记者在现场看到，工人仍在施工中。该负责人表示，将立刻派人到现场进行调查，同时督促业主尽快拆除。