榕楼市又见一二手联动 业内人士称特定时期产物难成“大气”

 吸引人气，是开发商当前最重要的课题

东南网-海峡都市报11月9日讯（见习记者 宋宝麟 记者 姚志梅）

近日，榕楼市又见一二手联动营销模式。记者在某楼盘现场观察到，与大多数冷清的营销中心相比，一二手联动营销的确带来了颇旺的人气。据记者了解，目前福州已有多家开发商正在与中介洽谈，尝试开展一二手联动营销。

有业内人士指出，楼市遭遇深度调控，在“房价未降，政策逼紧”的形势下，开发商和中介都开始积极寻求解决之道，一二手房联动再现江湖，不失为一种有效的应市之策。

现场直击

中介“揽客”人气旺了

11月1日早上10时左右，记者来到位于仓山区乌龙江边的某楼盘营销中心探盘，在现场，记者看到了颇旺的人气。据了解，该楼盘正在尝试全新的营销模式——一二手联动。

记者观察到，在不到一个小时的时间内，有不下十组看房客来到该售楼中心仔细参观，认真了解楼盘信息，“大部分看房客停留的时间都在半个小时以上，走马观花的比较少。”

据悉，该楼盘的开发商正在与福州本土的一家品牌中介进行短期合作，联合销售该楼盘内的住宅。“中介只负责介绍客户到售楼中心，其余签约等过程均由开发商管控。”某知情人士介绍说。

“在周二早上这个时间段，能有如此高的人气，实属不易。一业内人士坦承，自从楼市实施严厉的调控以来，不管是在一手楼市还是二手房市场，人气急剧下降，开发商和中介都开始积极寻求解决之道，曾经的一二手房联动适时而出，不失为一种颇有成效的应市之策。

事实上，目前，福州有越来越多的开发商倾向于一二手联动。“上周就有4家开发商找到我们，商谈代理销售的有关问题，一旦达成共识，就可以开展合作。”朝阳房产市场部高级经理周福良告诉记者。