榕楼市“触冰” 房东降价抛售

房子市值缩水老业主难接受

“原来买一平方米1.5万元，现在做优惠活动，只要1.4万元左右”，昨日，福州的谢女士拨打968111告诉记者，去年底她在福州晋安区买了一套房子，如今房子市值缩水，而且让她更郁闷的是，月供增加八九百元，“去年底，首套房还能享受基准利率的8.5折，房贷一直批不下来，如今不仅基准利率上提，不能打折优惠，房贷利率还上浮至1.05%，我贷了108万元，月供就多了八九百元。”

“房子买涨不买跌，房价一路上涨，很多购房者对于房价下跌没有心理承受力”，一位业内人士表示，房子已经被当做一个投资品，而且还是“只涨不跌”的投资品。

房子优惠打折，老业主情绪难以安抚，这也是很多开发商头疼的问题。前几个月，福州一楼盘第二期定价比较低，业内随口开玩笑说老业主可能会“闹”，该开发商却真在意了，部署了安防等应急措施。

对此，省内房产专家王阿忠认为，业主把房子当做投资品，还是不能跌的投资品，这是楼市不成熟消费的表现。他认为，买卖是市场行为，购房合同无约定房价只涨不跌，消费者找开发商“闹事”不合理。买房是自主行为，房价涨了由购房者获益，跌了也应自负盈亏。