榕楼市限购令利剑周年 “限”字路口何去何从？

悬念4：淡市下，怎自救？

淡市之下，限购令还将持续，如何撑过这春天前的严冬？“以价换量”加速出货或将成为开发商下一阶段应对市场最明智、最现实的选择。多名业内人士在接受采访时，表达的看法颇为相似。

“从目前的市场态势来看，开发商的确要做好过冬的准备。或许今年大多数开发商感觉不到太大的压力，但随着时间的推移，明后年压力将不言而喻。”一业内人士分析，开发商要寻求新的出路，为自己的产品找准目标客群，或积极参与保障房建设，甚至是以价换量。郑景枫告诉记者，目前很多大户型出现滞销，开发商应该理性出售积压库存，让现金流动更加稳健，并多推出符合市场需求的产品。

当然，也有业内人士认为，即便是危机也有其两面性，它既是挑战也是机遇。“危机危机，化危为机”，淡市正是企业拿地抄底的好时机。目前有资金实力的企业，都加快了扩张的速度，到处寻找合适的地块，希望利用淡市时机抄底。例如现在很多本土的房企都认为目前只是短期调控，对房地产的长期发展十分看好，因此以各种合作形式来获取土地。