黄金周榕楼市也“放假” 7天一手房仅签约169套

房价拐点或不太远

黄金周如此惨淡开局，使得“银十”也不乐观。业内人士认为，在楼市没有实质性降价之前，成交量短期内难以回暖。

据记者在国庆期间了解到，虽然不少楼盘打出“直降数万元”的标语，但以总价计算，大多数楼盘的折扣力度都不低于九折，因此，在多数购房者看来，即便现在房价有所下调，但仍然“偏贵”。

不过，也有按捺不住的楼盘在悄悄试探。例如，在福州浦上大道的一个楼盘，如果购房者确定要购买，部分房源能给予八五折左右的折扣，原价每平方米13000元左右的房源，折后价格是每平方米11000元左右。

采访中，多个楼盘售楼人员告诉记者，国庆假期看房的大多数还是首次置业者，从售楼部的摸底情况看，多数人对现在的折扣力度并不满意。

有意思的是，国庆期间多个楼盘售楼部虽然看房人数增多了，但不少来客仅是冲着礼品或活动而来，根本没兴趣了解楼盘信息，拿了礼品就走。

二手房市场上的情况也是如此。记者走访多家中介公司发现，很多中介企业国庆假期根本没有开门营业。而在营业的中介门店中，前来买房甚至询问的顾客也不多。

因此，榕城多数房产研究机构认为，10月福州楼市交易量将继续低迷，反弹无望。而随着房源库存的不断增加，在供销差达到峰值后，只要调控政策不变，房价拐点就会确立。 从现在的情况看，这个时点不会太远了。

其他城市长假楼市也惨淡

北京：前5天假期住宅成交总量为547套，同比下跌24%；

上海：一手房连续多日每日成交量只有100多套；

杭州：一手房连续多日每日成交量只有100多套；

广州：前6天一手住宅网签仅584套，同比去年大跌66.6%；

深圳：前6天网签仅155套，不及去年同期的10%；

长春：黄金周期间成交套数469套，同比下降70%。（南都）（记者 江海）